¿TAPIO O LO MATO?

Efectivamente y, sin meternos en palabrerías legales, si tu vecino abre una ventana en la medianera de su casa que no cumpla una serie de condiciones que la conviertan en "ventana de reglamento" con el tiempo adquirirá derechos de luces y vistas.

¿Y qué queremos decir con eso?

Pues que si no andas espabilado, el día que quieras construir allí tendrás que retranquearte en tu propio terreno como mínimo dos metros según el código civil, y a saber cuántos en función de la Normativa de Planeamiento aplicable en tu Ayuntamiento para la configuración de patios de luces.

Y si mi vecino tiene una ventana que cumple las condiciones de "ventana de reglamento" y quiero construir en mi parcela ¿podré tapiársela cuando construya?

Podrás.  Bastante favor le has hecho dejando iluminar y ventilar su habitación durante el tiempo en que no hayas ejecutado tu obra.

Entonces, ¿qué condiciones deber reunir una ventana para poder considerarla de reglamento? 

Pues de eso precisamente es de lo que vamos a hablar mañana.

Nuestro consejo:

Antes de tapiar la ventana de tu vecino consúltalo con un profesional, arquitecto, que te garantice que cumple las condiciones para poder poner tu pared por delante. Te ahorrará disgustos y procedimientos judiciales.

Mañana continuaremos explicando que condiciones tienen que reunir las ventanas para ser consideradas de reglamento. Hasta entonces, si te ha interesado todo esto te animamos a seguirnos a través de nuestras páginas ARQUITECTOS DE LEON en Facebook o Twitter en donde seguiremos hablando de muchas más cosas, y si lo que quieres es consultarnos tu caso concreto te atenderemos encantados en

consultas@arquitectosdeleon.com

CARLOS ANTA ARIAS Y ROSARIO GARCIA ARIAS. ARQUITECTOS