¿ESTRUCTURAS PREFABRICADAS?

Ayer descubrimos que la mayoría de las casas que vemos en las películas americanas están construidas con madera, concretamente con un sistema denominado balloon frame.

La diferencia fundamental con nuestros sistemas más comunes de ejecutar viviendas que son la estructura de pilares y vigas de hormigón con forjados unidireccionales, o los muros de carga de fábrica con forjados de vigas, viguetas y tablas de madera, es que en este sistema sustituyen las tradicionales vigas y pilares de madera por una subestructura de listones finos y mucho más numerosos, que son mucho más manejables por los operarios (carpinteros) y pueden clavarse entre sí. Con este sistema se producen edificios mucho más ligeros y más baratos de construir (con lo que también se justifica el mayor tamaño).

A partir de esta multiestructura de listones de madera se colocan diferentes capas a bases de tablas, tableros de fibras orientadas, tableros contrachapados y más recientemente placas de cartón yeso, que junto al aislamiento conforman los cerramientos que nos separan del exterior.

Es un sistema constructivo eficiente debido a su ligereza y rapidez de montaje pero que a su vez, debido a que su material fundamental es la madera, requiere de un mantenimiento constante.

En este sistema, el único lugar en donde aparecería el hormigón armado es en sus cimientos, que al soportar tan poco peso, en general, son muy poco significativos.

Aquí, es un sistema muy poco utilizado, que únicamente se ha adaptado para la construcción de viviendas prefabricadas.

Nuestro consejo:

Si estás interesado en adquirir una vivienda prefabricada, infórmate antes de sus condiciones técnicas y constructivas, de manera que cumplan las exigidas por la normativa para tu zona climática. Como siempre recomendamos la consulta a un arquitecto quien comprobará si la casa que te quieres comprar es compatible con las exigencias legales.

Mañana hablaremos de que tiene que tener un cerramiento de una vivienda prefabricada para que nos aisle térmicamente y nos proteja de los elementos. Hasta entonces, si te ha interesado todo esto te animamos a seguirnos a través nuestras páginas ARQUITECTOS DE LEON en Facebook o Twitter en donde seguiremos hablando de muchas más cosas, y si lo que quieres es consultarnos tu caso concreto te atenderemos encantados en

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CARLOS ANTA ARIAS Y ROSARIO GARCIA ARIAS. ARQUITECTOS