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ARQUITECTOS DE LEON

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¿Resulta que crees que, aunque opticamente tu casa del pueblo puede caerse, tu estas seguro de que no porque lleva 200 años sin que le pase nada?

¿ De verdad no crees en la Fuerza de la Gravedad?

Pues quédate que te contamos algo.

¿ES MI CASA UN PELIGRO?

Resulta que he heredado un casoplón en mi pueblo y me ha llegado una notificación del Ayuntamiento declarándolo Ruina Inminente ¿qué quieren decir con eso?

Pues, primero, que obviamente que está que se cae, y segundo que cuando la amenaza de ruina de un edificio ponga en peligro la seguridad pública o la integridad de un inmueble afectado por declaración de Bien de Interés Cultural, el Ayuntamiento podrá ordenar su inmediato desalojo y apuntalamiento; y las demás medidas necesarias para evitar daños a las personas y los bienes públicos; entre ellas sólo se incluirá la demolición parcial cuando sea imprescindible, y en ningún caso cuando afecte a un inmueble declarado Monumento.

El Ayuntamiento será responsable de las medidas citadas, sin que eso exima al propietario de su responsabilidad de conservación del inmueble, incluida la obligación de costear los gastos realizados por el Ayuntamiento hasta el límite de deber de conservación del que hemos estado hablando todos estos días.

Ya, pero es que el Ayuntamiento en su declaración de ruina me manda reparar un montón de cosas y yo no dispongo de ese capital, así que paso.

Bueno, es una opción siempre y cuando tu edificio no sea una ruina inminente y estés dispuesto a que incluyan tu casa en el Registro de Inmuebles de Venta Forzosa y que te lo vendan.

Mañana te explicaremos en qué consiste ese término aterrador de Venta Forzosa. Hasta entonces, si te ha interesado todo esto te animamos a seguirnos a través de nuestras páginas ARQUITECTOS DE LEON en Facebook o Twitter en donde seguiremos hablando de muchas más cosas, y si lo que quieres es consultarnos tu caso concreto te atenderemos encantados en

consultas@arquitectosdeleon.com

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CARLOS ANTA ARIAS Y ROSARIO GARCIA ARIAS. ARQUITECTOS

PONFERRADA                       LA BAÑEZA                      LEON